Leistungsphase 1:
- Grundlagenermittlung - Ermitteln der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe durch die Planung, Beratung zum Leistungsbedarf
Was ist der Grundgedanke des Bauherrn? Welche Anforderungen stellt der Bauherr? Welche Rahmenbedingungen sind zu beachten?
Leistungsphase 2:
- Vorplanung – Projekt- und Planungsvorbereitung, Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe
Welche Voraussetzungen sind hierfür gegeben? Welche Möglichkeiten ergeben sich zur Umsetzung der Wünsche des Bauherrn? Erstellung einer Kostenschätzung.
Leistungsphase 3:
- Entwurfsplanung – System- und Integrationsplanung, Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
Wie könnte die Umsetzung der Wünsche unter Berücksichtigung der finanziellen und materiellen Voraussetzungen aussehen? Erstellung einer Kostenberechnung
Leistungsphase 4:
- Genehmigungsplanung – Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen
Einreichen der Bauantragsunterlagen inkl. aller dafür erforderlichen Nachweise
Leistungsphase 5:
- Ausführungsplanung – Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planungslösung
Wie kann das genehmigte Bauwerk unter Berücksichtigung aller Auflagen des Bauherrn und der baurechtlichen Genehmigungen optimal ausgeführt werden?
Leistungsphase 6:
- Vorbereitung der Vergabe – Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
Welche Einzelleistungen und -mengen sind zur Errichtung des Bauwerks detailliert notwendig?
Leistungsphase 7:
- Mitwirkung bei der Vergabe – Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Welche Firmen können dem Bauauftrag gerecht werden? Welches Angebot ist für den Bauherrn, unter Berücksichtigung aller sachlichen, fachlichen und rechnerischen Aspekte, am günstigsten? Welche Kosten werden hierfür veranschlagt?
Leistungsphase 8:
- Objektüberwachung (Bauüberwachung) – Überwachung der Ausführung des Objektes
Führen die am Bau beteiligten Firmen alle Arbeiten nach Leistungsverzeichnis und Ausführungsplanung aus? Werden die entsprechenden Kosten laut Angebot eingehalten?
Wie werden auftretende bauliche Herausforderungen gelöst?
Leistungsphase 9:
- Überwachen der Beseitigung von Mängeln und Dokumentation des Gesamtergebnisses
Haben alle Firmen eventuelle Mängel zur vollen Zufriedenheit des Bauherrn beseitigt? Wurden alle Aufgaben, die Planung und Genehmigung forderten eingehalten?
Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner…
… von der Grundlagenermittlung bis zur Übergabe des fertigen Projektes!
Je nach Wunsch können auch einzelne Leistungsphasen angeboten und abgewickelt werden.
Bau-Planung - B+W Beierlein+Weise Bauplanungsgesellschaft
